Eerste hulp bij aankopen

Goed voorbereid een huis kopen

Aankoopcoaching Gericht

9,3 (21 beoordelingen)

5/5

Tijdens de online training Aankoopcoaching Gericht help ik je zeer effectief en persoonlijk door middel van 1-op-1 aankoopcoaching. In 2 (video)calls van ca. 60-90 minuten gaan we samen in op alle onderdelen die komen kijken bij het kopen van een huis, ter voorbereiding op een mogelijk bod. Een groot deel neem ik op me en zal ik voor je checken met gebruikmaking van alle beschikbare data en tools, maar er zullen ook zaken zijn die je mogelijk zelf al hebt uitgezocht. Het is echt een samenwerking. Natuurlijk is er tijdens alle sessies ook ruimte voor jouw persoonlijke vragen. Mijn doel is om je met een gerust hart en vol vertrouwen een bod te laten uitbrengen, zonder zorgen achteraf.

Natuurlijk hoor ik je denken: Wat als ik niet het winnende bod heb? Als dit het geval is, dan hoef je slechts 75% van de prijs te betalen bij een volgende training. NO CURE, LESS PAY. 

Waarom Aankoopcoaching Gericht?

Daar is die dan. Jouw droomhuis! Nu moet je over gaan tot het uitbrengen van een bod. En dit moet in deze overspannen markt vaak heel snel. Waar moet je allemaal op letten voordat je een bod uitbrengt? Het kadaster, de akte van levering, het bestemmingsplan, de WOZ-waarde, erfpachtbepalingen, bouwkundige keuringen, meten op basis van NEN2580 en ga zo maar door. Waarschijnlijk zijn dit zaken die behoorlijk nieuw voor je zijn, logisch! Als full service aankoopmakelaar help ik mensen bij al deze zaken, maar ik ben me er ook van bewust dat mensen vaak zelf (op onderdelen) behoorlijk wat kennis kunnen meebrengen. Daarom wil ik onze krachten bundelen en samen alle onderzoekplichten afgaan. Met gebruikmaking van alle beschikbare data en tools kunnen we er dan ongetwijfeld voor zorgen dat het winnende bod wordt uitgebracht.  

Er zijn twee soorten trainingen: aanschaf van een woonhuis & aanschaf van een appartement. Deze laatste kost € 100,- extra omdat er ook een sessie bij zit i.v.m. allerlei zaken rondom de Vereniging van Eigenaren. 

  • Heb je een woning op het oog en bekijk je deze alleen nog maar door een roze bril?
  • Word je geconfronteerd met een inschrijvingsprocedure en moet je snel bieden? 
  • Wil je zeker weten dat je niets over het hoofd ziet bij het uitbrengen van een bod? 
  • Waar je op moet letten bij documenten ontvangen van de verkopend makelaar?
  • Is een bouwkundige keuring nou wel of geen goed idee?
  • Wat is die woning nou werkelijk waard?
  • Twijfel je aan de vraag of je wel aan je onderzoekplicht hebt voldaan?
  • What’s next als mijn bod wordt geaccepteerd?

Deze Aankoopcoaching Gericht module is in het leven geroepen om mensen die al enige ervaring hebben op de koopwoningenmarkt te begeleiden in een oververhitte verkopersmarkt. Wil je graag persoonlijk advies en begeleiding op maat en ben je er niet vies van om ook zelf je handen uit de mouwen te steken? Dan is Aankoopcoaching Gericht echt iets voor jou. 

Woonhuis of appartement

Er zijn twee soorten trainingen: aanschaf van een woonhuis & aanschaf van een appartement. Deze laatste is duurder omdat er een extra sessie bij zit i.v.m. allerlei zaken rondom de Vereniging van Eigenaren. 

De voordelen op een rij!

  • Waarde-advies van de beoogde woning o.b.v. zowel de indexerings- als de vergelijkingsmethode. Je ontvangt hiervoor een handig rapport;
  • De onderzoeksverplichtingen: hierbij raadplegen we o.a. het Kadaster, controleren het bestemmingsplan, bekijken de funderingsviewer, evenals het bodemloket en we lopen door de aktes
  • Is er een meetrapport opgesteld? Dan lopen we deze na en controleren we de berekende meters, op basis van de NEN 2580-norm
  • Is er een vragenlijst voor de verkoop beschikbaar? Dan spreken we deze samen door
  • De lijst van zaken kans soms vol verrassingen zitten! Dus dit onderdeel is ook van belang!
  • Het energielabel kan in veel gevallen een sprong(etje) maken. de bijkomende kosten wel in relatie tot de verwachte besparing? Middels een handige tool laat ik het zien!
  • Hoe zijn de voorzieningen ter plaatse?
  • Zijn er verbouwingsplannen en zoja, is dit eventueel vergunningsvrij mogelijk?
  • Heb je al de financieringsmogelijkheden onderzocht?
  • Wil je overgaan tot het uitbrengen van een bod en nagaan wat de juiste strategie is?
  • Wat zijn de vervolgstappen als het bod wordt geaccepteerd?
  • Is er al een conceptversie van de koopakte beschikbaar? Laat mij deze controleren!
  • En last but not least: hoe formuleren we het winnende bod?!

Nog meer redenen om voor Aankoopcoaching Gericht te kiezen.

Nog meer redenen om te kiezen voor Aankoopcoaching Gericht

  • Jij kijkt (ongemerkt) door een roze bril

  • Ruim 20 jaar ervaring; honderden aankopen verricht

  • Aangesloten bij NVM, MVA, Vastgoedcert, NWWI, NRVT

  • Meerdere trainingen per week 

  • Data in overleg

  • Sessies eventueel binnen een week na bestelling

  • Vergroot je kans op succes bij een inschrijving

  • Eindelijk een aankoopmakelaar die verdient aan het advies, niet aan de transactie

Daarom kies je voor aankoopcoaching.nl

Andere trainingen

Naast dit uitgebreide pakket, zijn er nog twee mogelijkheden, waarmee wij je kunnen helpen bij het kopen van een woning. Dit zijn aankoopcoaching basis (waarin je de basis leert van het kopen van een woning) en aankoopcoaching plus, waarbij we dieper ingaan op je vragen.

Aankoopcoaching
Basis

De optimale basis voor de aankoop van je woning.

✓ Online webinar (max. 30 deelnemers)
✓ 18 stappen 
✓ Veel ruimte voor interactie
✓ Praktisch en effectief
✓ Leer onderhandelen
✓ Alles over de onderzoeksplicht
✓ Handig werkformulier
✓ Je eigen NVM-aankoopmakelaar op afstand
✓ Bespaar duizenden euro’s 
✓ Leer in 90 minuten een huis kopen
✓ Gratis E-book “Huis kopen? Zo gedaan!”

€ 95,- incl. BTW

Aankoopcoaching
Plus

Voor extra verdieping op de basis cursus.

✓ Waardevolle tips van experts
✓ Mini-masterclasses met thema
✓ Online webinar (max 25 deelnemers)
✓ Duur: ca. 90 minuten
✓ Ruimte voor interactie
✓ Focus op 1 thema
✓ Efficient en verrassend
✓ Handige checklist
✓ Gratis E-book “Huis kopen, Zo gedaan!”

Nog in ontwikkeling

€ 125,- incl. BTW

Gratis webinar

"In 6 stappen een huis kopen"

Wil je eerst vrijblijvend kennismaken met wat aankoopcoaching.nl voor je kan bieden? Volg dan onze GRATIS webinar. Vul hieronder je gegevens in.